Аренда:
Офисы в центре Нижнего Новгорода
Торговля и услуги в центре Нижнего Новгорода
Склады с рампой теплые
Склады с рампой холодные
Производственно-складские площади с кран-балкой теплые
Производственно-складские площади с кран-балкой холодные
Производственно-складские площади теплые, без рампы, кран-балки, не под «пищевку»
Производственно-складские площади холодные, без рампы, кран-балки, не под «пищевку»
Открытые площадки с краном
Открытые площадки без крана
Продажа:
Офисы в центре Нижнего Новгорода
Торговля и услуги в центре Нижнего Новгорода
Склады с рампой, пандусом, доками
Производственно-складские площади с кран-балкой
Производственно-складские площади без рампы, кран-балки, не под «пищевку»
Производственно-складские площади в Арзамасе
Анализ рынка коммерческой недвижимости – ответ на вопрос: по какой цене продавать/покупать?
Аналитика рынка коммерческой недвижимости даст вам только среднюю цену. Это как «средняя температура по больнице». Почему? Потому что средняя цена определяется сразу для всех объектов без учета их характеристик, ключевых параметров. Большинство объектов, определяющих в анализе среднюю цену, не являются объектами сравнения для конкретного объекта.
Хотите определить цену для конкретного объекта – найдите сначала на рынке объекты для сравнения с максимально идентичными параметрами. Параметры определяются только из требований конкретных клиентов! Знаете своих клиентов – сможете определить ключевые параметры для них. Объекты для сравнения подбираются только по этим параметрам!
Может случиться так, что объектов для сравнения сейчас на рынке просто нет! Тогда ваш объект может стоить существенно дороже.
Если же объекты для сравнения есть – нужно анализировать цены только по этим объектам. При этом данные какого-либо аналитического отчета «о средней цене по рынку» вас вообще не интересуют.
Подбор объектов для сравнения сложностей, как правило, не вызывает. Фильтруете объекты, задавая нужные параметры в фильтре – по тем параметрам, которые в фильтре есть. А потом просматриваете каждый отфильтрованный объект - отбираете по тем параметрам, которых в фильтре нет. Для подтверждения и дополнительного выяснения вопросов – созваниваетесь с собственниками.
Сложности может вызвать определение ключевых параметров ваших клиентов. Чтобы знать их требования – с ними нужно разговаривать. И разговаривать нужно лично, а не через посредников – чтобы никакая информация не исказилась и не потерялась. Хорошо, когда клиенты уже есть, им можно сразу предлагать свой объект и в процессе диалога выяснять их требования. Смотрите запросы от готовых проверенных клиентов на портале www.enterkn.ru.
<<Все Business online советы

запросов
Творческая мастерская архитекторов Пестова и Попова представила два варианта архитектурно-градостроительного решения нового жилого комплекса в Нижнем Новгороде. Проект ЖК, который расположится в границах улиц Бетанкура, Сергея Акимова и Мещерского бульвара в Канавинском районе, рассмотрели эксперты Архитектурного совета при правительстве Нижегородской области на заседании 26 ноября.
Масштабное обновление системы уличного освещения планируется провести в Нижнем Новгороде в 2021 году. На улицах, общественных территориях и во дворах города заменят на энергосберегающие более 65 тысяч светильников с натриевыми лампами. Договор на выполнение работ муниципальное предприятие «Инженерные сети» заключило с ООО «Светосервис-Волгоград» на сумму 2,32 млрд рублей, следует из материалов на сайте госзакупок.
В больницах Нижегородской области загружено более 85% коечного фонда для пациентов с коронавирусом. По состоянию на 19 октября в регионе развернуто 5265 коек для зараженных COVID-19, из них заняты 4566 мест, диагноз подтвержден в 2753 случаях.
Администрация Нижнего Новгорода выставила на торги три земельных участка около аэропорта Стригино в Автозаводском районе. Как следует из документов, опубликованных на сайте мэрии, 20 ноября состоятся аукционы на право заключения договора аренды на пять лет с перспективой комплексного освоения территории.