Коммерческая недвижимость
Нижнего Новгорода и области
БАНК ОБЪЕКТОВ с точными адресами и контактами собственников
Информационная компания “Бизнес-Онлайн”(831)245-52-80
Добавить объект / заявку
Вход   Регистрация
Вид сделки
Аренда Продажа
Город
Hижний НовгородАрдатов и Ардатовский р-нАрзамас и Арзамасский р-нБ. Болдино и Большеболдинский р-нБ. Мурашкино и Большемурашкинский р-нБалахна и Балахнинский р-нБогородск и Богородский р-нБор и Борский р-нБутурлино и Бутурлинский р-нВад и Вадский р-нВарнавино и Варнавинский р-нВача и Вачский р-нВетлуга и Ветлужский районВладимирская областьВознесенское и Вознесенский р-нВологодская областьВолодарск и Володарский р-нВоротынец и Воротынский р-нВоскресенское и Воскресенский р-нВыкса и Выксунский р-нГагино и Гагинский р-нГородец и Городецкий р-нД. Константиново и Дальнеконстантиновский р-нДзержинскДивеево и Дивеевский р-нДругие регионыКнягинино и Княгининский р-нКовернино и Ковернинский р-нКр. Баки и Краснобаковский р-нКстовоКстовский районКулебаки и Кулебакский р-нЛукоянов и Лукояновский р-нЛысково и Лысковский р-нНавашино и Навашинский р-нНижегородская область Павлово и Павловский р-нПервомайск и Первомайский р-нПеревоз и Перевозский р-нПильна и Пильнинский р-нПочинки и Починковский районСаровСеменов и Семеновский р-нСергач и Сергачский р-нСеченово и Сеченовский р-нСокольское и Сокольский р-нСосновское и Сосновский р-нСпасское и Спасский р-нТонкино и Тонкинский р-нТоншаево и Тоншаевский р-нУразовка и Краснооктябрьский р-нУрень и Уренский р-нЧкаловск и Чкаловский р-нШаранга и Шарангский р-нШатки и Шатковский р-нШахунья и Шахунский р-н
Район Н.Н.
Нагорная частьЗаречная часть
Нижегородский районПриокский районСоветский районКанавинский районЛенинский районМосковский районАвтозаводский районСормовский район
Раздел
ОфисыТорговля и услугиПроизводстваСкладыЗемельные участкиГотовый бизнес
Профиль
торговля Офисы/Офисное помещениеОфисы/Офисное зданиеОфисы/Офисный (бизнес) центрОфисы/Конференц-залТорговля и услуги/Торговля и услуги: помещенияТорговля и услуги/Под магазин - НЕ продуктыТорговля и услуги/Под магазин - продуктыТорговля и услуги/Площади в торговом центреТорговля и услуги/Торговля и услуги: зданияТорговля и услуги/Под аптекуТорговля и услуги/Под банкТорговля и услуги/Под клубТорговля и услуги/Под медицинские услугиТорговля и услуги/Под ресторан, кафеТорговля и услуги/Под салон красотыПроизводства/Производственное помещениеПроизводства/Производственное зданиеПроизводства/Неотапливаемые произв. площадиПроизводства/Отапливаемые произв. площадиПроизводства/Производственно-складская база, заводПроизводства/Производство + офисПроизводства/Под пищевое производствоСклады/Складское помещениеСклады/Складское зданиеСклады/Складская базаСклады/Холодный складСклады/Отапливаемый складСклады/Ответственное хранениеСклады/Склад+офисСклады/Открытая площадкаСклады/Логистический комплексСклады/Нефтебаза, емкостное оборудованиеСклады/ХолодильникЗемельные участки/Земля под офисную, торговую застройкуЗемельные участки/Земля под многоквартирную застройкуЗемельные участки/Земля производств. складского назн.Земельные участки/Земля под коттеджные поселки, ИЖСЗемельные участки/Земля сельхоз. назначенияЗемельные участки/Земля под АЗСЗемельные участки/Земля под автосервис, автомойкуЗемельные участки/Земля под базу отдыха, санаторийЗемельные участки/Земли иного назначенияГотовый бизнес/Офисные площади с арендаторамиГотовый бизнес/Торговые площади с арендаторамиГотовый бизнес/Производственно-складские площади с арендаторамиГотовый бизнес/Производство непродовольственных товаровГотовый бизнес/Производство продуктов питанияГотовый бизнес/АЗСГотовый бизнес/Автосервис, автомойкаГотовый бизнес/База отдыха, санаторийГотовый бизнес/ГостиницаГотовый бизнес/Медицинский центр, клиникаГотовый бизнес/Оздоровительный комплекс, саунаГотовый бизнес/Ресторан, кафеГотовый бизнес/Салон красотыГотовый бизнес/Другой вид бизнеса, инвестиции
Расширенный поиск
Лот BN-
Срочная продажа
Например: административное здание
Для бесплатной подписки на новые объекты с указанными в фильтре параметрами укажите свои:

Бизнес Онлайн-советы


Советы по продаже и аренде коммерческой недвижимости

 

Спрос на коммерческую недвижимость есть!

Понятно, что спрос существенно снизился, рынок «просел». Различные сегменты рынка «просели» по-разному. Например, больше всего «пострадали» офисы – как в аренду, так и на продажу.

 

Лучшее время, чтобы купить коммерческую недвижимость!

Если у вас сейчас есть возможность купить коммерческую недвижимость – ПОКУПАЙТЕ! Как правило, любой кризис в экономике – это время покупать!

 

Снять коммерческую недвижимость без посредников

Чтобы снять недвижимость без посредников, о вашем запросе должны узнать собственники соответствующих объектов. И важно, чтобы вам не пришлось за это платить!

 

Сколько стоят услуги риэлтора по коммерческой недвижимости

Сначала предлагаем различать риэлторов и спекулянтов.

Риэлтор работает за вознаграждение, которое прописано в договоре. При этом цену объекта заранее назначает собственник, и стоимость услуг риэлтора включена в цену объекта.

Спекулянт назначает цену объекта сам. Спекулянтов порождают сами собственники, когда говорят: «Я хочу получить за мой объект 10 миллионов, а ты накручивай своё вознаграждение сверху». Вот он и накручивает.

 

Найти инвестора в действующий бизнес

Нужно понимать, что найти инвестора в действующий бизнес на порядок сложнее, чем просто продать действующий бизнес. Может быть поэтому в Нижнем Новгороде редко встречаются нормальные, подготовленные предложения для инвестиций в действующий бизнес.

 

Рыночная стоимость объекта недвижимости

Знание рыночной стоимости объекта недвижимости важно и для продавца, и для покупателя. При этом заказывать оценку объекта в оценочной компании дорого и долго. А часто ориентироваться в стоимости конкретного объекта нужно прямо сейчас!

 

Анализ рынка коммерческой недвижимости – ответ на вопрос: по какой цене продавать/покупать?

Это как «средняя температура по больнице». Почему? Потому что средняя цена определяется сразу для всех объектов без учета их характеристик, ключевых параметров. Большинство объектов, определяющих в анализе среднюю цену, не являются объектами сравнения для конкретного объекта.

 

Продажа объекта незавершенного строительства 

Подход к продаже объекта незавершенного строительства зависит от ответа на вопрос: для какого вида деятельности объект может быть интересен? Он может быть интересен для того вида деятельности, для которого проектировался и строился?

 

Стоимость промышленных земель

Стоимость промышленных земель очень сильно зависит от двух параметров:от географии (т.е. от местоположения) и от обеспеченности коммуникациями.



Аренда автосервиса

Объявления о сдаче в аренду готового автосервиса встречаются на рынке нечасто. Чтобы найти готовый автосервис в аренду, рекомендуем >>



Как снять офис без посредников (от собственника)?

Чтобы снять офис без посредников - смотрите объявления от собственников. Наш портал www.bo-nn.ru представляет вам Банк объектов от собственников. Чтобы подобрать нужный офис в аренду, просматривайте объявления в соответствующем разделе.

 

Сдать помещение в аренду сетевикам

Многие собственники магазинов мечтают о том, чтобы сдать свои торговые помещения сетевикам
Сотрудничество с сетевиками имеет свои плюсы и минусы

 

Аренда офиса с мебелью

Аренда офиса с мебелью может являться преимуществом для компании, начинающей деятельность. Не нужно заниматься выбором и приобретением офисной мебели.

 

Аренда офиса недорого (дешево, бесплатно)

Предлагаем оценивать стоимость аренды офиса комплексно - это не только важные составляющие цены, такие как коммунальные расходы, НДС, охрана, уборка. Но и удобство расположения для клиентов и сотрудников (плата за проезд, время в пробках)
Аренда офиса недорого конкретно для вашей компании - когда у вас оценены все важные для вас параметры и составляющие.

 

Аренда помещения под автомойку

Если вы ищете помещение в аренду под автомойку, то в первую очередь предлагаем рассматривать уже готовые помещения. Т.к. вы же не будете при аренде помещения делать соответствующий ремонт под автомойку, заниматься коммуникациями, получать разрешительную документацию.

 

Аренда конференц-зала

Если время поджимает, то придется обзванивать все предполагаемые места, где конференц-залы предоставляются в аренду.
Если вы знаете, что аренда конференц-зала вам будет нужна регулярно, то лучше иметь список, по сути базу данных по аренде конференц-залов.

 

Цена аренды склада

Понятно, что цена аренды склада зависит от технических характеристик - параметров складских площадей.
При аренде склада важно определиться с обязательными и желаемыми параметрами склада. Ведь при аренде вы не будете сильно вкладываться в улучшение параметров склада, к примеру, за свой счет вешать кран-балку.

 

Стоимость продажи производственных площадей

Стоимость продажи производственных площадей зависит от их технического состояния и обеспеченности коммуникациями. Но в первую очередь мы рекомендуем при покупке производственных площадей определиться с географией, с местоположением.
Цена продажи производственных площадей в пригороде Нижнего Новгорода примерно в 2 раза дешевле, чем в самом Нижнем Новгороде!
Пригород - это Дзержинск, Кстово, Богородск, Бор и Балахна.

 

Стоимость аренды торговых площадей

Стоимость аренды торговых площадей наиболее высокая по сравнению с любыми другими видами коммерческой недвижимости.
На стоимость торговых помещений в значительной степени влияет местоположение объекта, точнее, покупательские потоки, которые обеспечивает местоположение объекта. Ключевое слово здесь "покупательские", т. е. клиентские.
 

 

Договор аренды офиса

Образцов договора аренды можно найти множество - в Интернете или в специальных сборниках, но на что нужно обратить внимание кроме указанной цены за конкретное помещение?
Обратите внимание на следующие важные пункты:
- Может ли изменяться цена аренды офиса? Как часто, прописаны ли ограничения?

 

Стоимость аренды офиса. От чего зависит цена?

Важно сразу узнать - цена аренды офиса указана с НДС или без НДС? Если цена указана с НДС, а вы, как арендатор, работаете без НДС, то и вы, и арендодатель просто отдаете государству 18%.
Если же стоимость аренды офиса без НДС, т.е. НДС не облагается, а сумма та же что в варианте с НДС - это дополнительный повод поторговаться с собственником помещения!



Полезные компанииДобавить в закладки
Новости
13.01.2021
Опубликован проект нового ЖК с рынком у Мещерского озера в Нижнем Новгороде

Творческая мастерская архитекторов Пестова и Попова представила два варианта архитектурно-градостроительного решения нового жилого комплекса в Нижнем Новгороде. Проект ЖК, который расположится в границах улиц Бетанкура, Сергея Акимова и Мещерского бульвара в Канавинском районе, рассмотрели эксперты Архитектурного совета при правительстве Нижегородской области на заседании 26 ноября.

13.01.2021
Более 2,3 млрд рублей направят на замену светильников в Нижнем Новгороде

Масштабное обновление системы уличного освещения планируется провести в Нижнем Новгороде в 2021 году. На улицах, общественных территориях и во дворах города заменят на энергосберегающие более 65 тысяч светильников с натриевыми лампами. Договор на выполнение работ муниципальное предприятие «Инженерные сети» заключило с ООО «Светосервис-Волгоград» на сумму 2,32 млрд рублей, следует из материалов на сайте госзакупок.

20.10.2020
Более 85% COVID-коек загружено в больницах Нижегородской области

В больницах Нижегородской области загружено более 85% коечного фонда для пациентов с коронавирусом. По состоянию на 19 октября в регионе развернуто 5265 коек для зараженных COVID-19, из них заняты 4566 мест, диагноз подтвержден в 2753 случаях. 

20.10.2020
Три участка около Стригино выставили на торги под жилую застройку

Администрация Нижнего Новгорода выставила на торги три земельных участка около аэропорта Стригино в Автозаводском районе. Как следует из документов, опубликованных на сайте мэрии, 20 ноября состоятся аукционы на право заключения договора аренды на пять лет с перспективой комплексного освоения территории.



Не забудьте добавить сою заявку
Добавить свой запрос в базу
База объектов от собственников|Спрос (КУПЛЮ/СНИМУ)|Мы предлагаем |Частные объявления|Архив базы объектов