Продажа бизнес-усадьбы

Бизнес-Усадьба

Продажа, 270 м2

Под одной крышей усадьбы находится:

• 2-х этажное, кирпичное Кафе-Спорт Бар с Караоке (2 этаж мансарда) общ. Площадь 130 кв.м 1этаж- обеденный зал, кухня со встроенной техникой, барная стойка, два туалета, винтовая лестница, плазменная панель 42 дюйма, акустика 5.1, монитор для посетителей с видеонаблюдением стоянки. 2 этаж- зал и VIP комната. По всему кафе приточно-вытяжная вентиляция с подогревом. Окна пластик. стеклопакет.
  
  
• Две мебелированные комнаты под гостиницу 50 кв.м два входа. Окна пластик. стеклопакет. Общий коридор и туалетная комната.
• Два теплых гаража 60 кв.м, ворота подъемные роликовые.
• Жилые помещения 120 кв.м (сруб и деревянные стеклопакеты). 1 этаж – Зал 30 кв.м в зале камин и сплит система. Коридор (вход в территорию и кафе), туалетная комната/душевая , теплые полы, бойлер, вентиляция. 2 этаж – коридор, вход в кафе, в гостиницу. Две смежные спальни и застекленная лоджия. Стены и потолок – вагонка (сосна). Подвал - 30 кв.м со стеллажами, утепленный.

Общее по строению: видеонаблюдение; пожарно-охранная сигнализация; газо-угольный котел (система- Тосол) алюминиевые радиаторы отопления, полы – ламинат; электроснабжение: сеть 220 и 380 + система автономного электроснабжения ветрогенератор 5 кВт. с гелевыми АКБ и инвертором на 10 кВт., система центрального пылеудаления; артезианское водоснабжение (две скважины нерж.); канализация- септик (два бетонных); кровля- металлочерепица; спутниковое телевидение разведено; три входа- стальные двери с тамбурами и теплозавесами. в территории: площадка перед гаражами, пол гаражей, дорожки – брусчатка. По периметру владения глухой забор высотой 2.5м. По всей территории и в помещениях энергосберегающее освещение. У трассы отсыпана стоянка для грузового транспорта, перед кафе– стоянка на 6 легковых авто (брусчатка 350 м.кв.),.

Дворовые постройки:

1. Русская баня с мансардой 7.5 х 8.5 – бревно цилинр., печь- кр. Кирпич, отдельный септик, отдельная скважина, кровля металлочерепица, без отделки.
2. Баня старая сруб 6 х 4.
3. Техническое помещение - вагончик 21 кв.м, с отоплением.
4. Видовой курятник с вольерами.
5. Вольер для собак.
6. Бетонная коробка под бассейн 10 х 5м.
7. 15-ти метровая башня с ветрогенератором.