Продаем строящееся здание по красной линии

Выбрать другой сегмент

Аренда:
Офисы в центре Нижнего Новгорода
Торговля и услуги в центре Нижнего Новгорода
Склады с рампой теплые
Склады с рампой холодные
Производственно-складские площади с кран-балкой теплые
Производственно-складские площади с кран-балкой холодные
Производственно-складские площади теплые, без рампы, кран-балки, не под «пищевку»
Производственно-складские площади холодные, без рампы, кран-балки, не под «пищевку»
Открытые площадки с краном
Открытые площадки без крана

Продажа:
Офисы в центре Нижнего Новгорода
Торговля и услуги в центре Нижнего Новгорода
Склады с рампой, пандусом, доками
Производственно-складские площади с кран-балкой
Производственно-складские площади без рампы, кран-балки, не под «пищевку»
Производственно-складские площади в Арзамасе

Вид сделки

Аренда Продажа

Город

Hижний НовгородАрдатов и Ардатовский р-нАрзамас и Арзамасский р-нБ. Болдино и Большеболдинский р-нБ. Мурашкино и Большемурашкинский р-нБалахна и Балахнинский р-нБогородск и Богородский р-нБор и Борский р-нБутурлино и Бутурлинский р-нВад и Вадский р-нВарнавино и Варнавинский р-нВача и Вачский р-нВетлуга и Ветлужский районВладимирская областьВознесенское и Вознесенский р-нВологодская областьВолодарск и Володарский р-нВоротынец и Воротынский р-нВоскресенское и Воскресенский р-нВыкса и Выксунский р-нГагино и Гагинский р-нГородец и Городецкий р-нД. Константиново и Дальнеконстантиновский р-нДзержинскДивеево и Дивеевский р-нДругие регионыКнягинино и Княгининский р-нКовернино и Ковернинский р-нКр. Баки и Краснобаковский р-нКстовоКстовский районКулебаки и Кулебакский р-нЛукоянов и Лукояновский р-нЛысково и Лысковский р-нНавашино и Навашинский р-нНижегородская область Павлово и Павловский р-нПервомайск и Первомайский р-нПеревоз и Перевозский р-нПильна и Пильнинский р-нПочинки и Починковский районСаровСеменов и Семеновский р-нСергач и Сергачский р-нСеченово и Сеченовский р-нСокольское и Сокольский р-нСосновское и Сосновский р-нСпасское и Спасский р-нТонкино и Тонкинский р-нТоншаево и Тоншаевский р-нУразовка и Краснооктябрьский р-нУрень и Уренский р-нЧкаловск и Чкаловский р-нШаранга и Шарангский р-нШатки и Шатковский р-нШахунья и Шахунский р-н

Район Н.Н.

Нагорная частьЗаречная часть

Нижегородский районПриокский районСоветский районКанавинский районЛенинский районМосковский районАвтозаводский районСормовский район

Раздел

ОфисыТорговля и услугиПроизводстваСкладыЗемельные участкиГотовый бизнес

Профиль

торговля Офисы/Офисное помещениеОфисы/Офисное зданиеОфисы/Офисный (бизнес) центрОфисы/Конференц-залТорговля и услуги/Торговля и услуги: помещенияТорговля и услуги/Под магазин - НЕ продуктыТорговля и услуги/Под магазин - продуктыТорговля и услуги/Площади в торговом центреТорговля и услуги/Торговля и услуги: зданияТорговля и услуги/Под аптекуТорговля и услуги/Под банкТорговля и услуги/Под клубТорговля и услуги/Под медицинские услугиТорговля и услуги/Под ресторан, кафеТорговля и услуги/Под салон красотыПроизводства/Производственное помещениеПроизводства/Производственное зданиеПроизводства/Неотапливаемые произв. площадиПроизводства/Отапливаемые произв. площадиПроизводства/Производственно-складская база, заводПроизводства/Производство + офисПроизводства/Под пищевое производствоСклады/Складское помещениеСклады/Складское зданиеСклады/Складская базаСклады/Холодный складСклады/Отапливаемый складСклады/Ответственное хранениеСклады/Склад+офисСклады/Открытая площадкаСклады/Логистический комплексСклады/Нефтебаза, емкостное оборудованиеСклады/ХолодильникЗемельные участки/Земля под офисную, торговую застройкуЗемельные участки/Земля под многоквартирную застройкуЗемельные участки/Земля производств. складского назн.Земельные участки/Земля под коттеджные поселки, ИЖСЗемельные участки/Земля сельхоз. назначенияЗемельные участки/Земля под АЗСЗемельные участки/Земля под автосервис, автомойкуЗемельные участки/Земля под базу отдыха, санаторийЗемельные участки/Земли иного назначенияГотовый бизнес/Офисные площади с арендаторамиГотовый бизнес/Торговые площади с арендаторамиГотовый бизнес/Производственно-складские площади с арендаторамиГотовый бизнес/Производство непродовольственных товаровГотовый бизнес/Производство продуктов питанияГотовый бизнес/АЗСГотовый бизнес/Автосервис, автомойкаГотовый бизнес/База отдыха, санаторийГотовый бизнес/ГостиницаГотовый бизнес/Медицинский центр, клиникаГотовый бизнес/Оздоровительный комплекс, саунаГотовый бизнес/Ресторан, кафеГотовый бизнес/Салон красотыГотовый бизнес/Другой вид бизнеса, инвестиции

Расширенный поиск

Лот: BN-070314

Продаем строящееся здание, красная линия, ул. Рождественская, общей площадью 2100 м.кв. Данный проект представляет собой реконструкцию имеющегося здания с перепрофилированием под гостиницу в культурном центре Нижнего Новгорода , расчитанную на 32 номера на 55 человек, со встроенным кафе на 1-ом этаже.

Адрес:Hижний НовгородНижегородский район

Объект от собственника размещен по Программе «Сам себе риэлтор!», информация принимается компанией «Бизнес-Онлайн» и передается собственнику.
Если Вас заинтересовал этот объект, оставьте нам свою заявку на сайте с указанием номера этого объекта (это лот № 070314), либо по телефону
8-910-133-34-58
в рабочее время, сообщив номер лота (это лот № 070314).
Собственник объекта САМ вам перезвонит.
Внимание! Программа «Сам себе риэлтор!» действует для собственников объектов, которые не хотят переплачивать агентствам недвижимости.
Поэтому риэлторам просьба не беспокоить.

Предложения

Здание находится в 800 м от строящегося к Чемпионату Мира по футболу стадиона

Ул. Рождественская, на которой расположен обьект, - место отдыха многих горожан. Здесь расположены бутики, магазины, рестораны, кафе с открытыми площадками, фонтаны, на пл. Маркина Администрация города проводит праздники, народные гулянья, культурные мероприятия, международные фестивали.
В 10 минутах ходьбы расположен Речной вокзал, в 10 минутах езды -железнодорожный и автовокзалы.
После завершения строительства из окон будет открываться уникальный вид на Стрелку - место слияния двух рек Оки и Волги.

В настоящий момент времени дом № 22 по ул. Рождественской представляет собой незавершенный строительством объект. Площадь застройки составляет 388,7 м.кв. Площадь земельного участка – 850 м.кв.

На сегодняшний день проведены работы нулевого цикла (выведен цокольный этаж) - имеется вся разрешительная документация на строительство гостиницы, заключен договор с Генподрядчиком на строительство гостиницы, выполнены все ТУ, подведены коммуникации, подготовлена строительная площадка, получено свидетельство о собственности на объект незавершенного строительства (на 5% готовности), выделенная электрическая мощность 120 кВт.

Этажность гостиницы – 3 – 6 этажей. Фасад здания со стороны ул. Рождественской будет композиционно повторять «исторический облик» существующих строений, поэтажное остекление визуально обеспечивает зданию легкость и прозрачность, создает определенный контраст с окружающей застройкой и дает возможность обзора водного пространства р. Волги (место слияния двух рек – «Стрелка») из номеров гостиницы.

Номерной фонд:

Количество номеров – 32 (всего 55 человек).

В том числе:

1-местных номеров – 9 шт,
2-местных номеров – 20 шт,
2-местые «Люкс» номеров -3 шт.
Общая площадь здания – 2 102,3 м.кв.
Полезная площадь – 1 939,5 м.кв. Площадь застройки – 388,7 м.кв.
Площадь земельного участка – 850 м.кв.
Парковка во внутреннем дворе и вдоль ул. Рождественская.

В первом этаже располагаются помещения общего назначения и кафе на 50 посадочных мест. Производственная зона кафе – в подвале. Верхние этажи – жилые номера.

Конструктивные решения здания:

фундаментом здания является монолитная железобетонная плита
каркас здания - металлический
наружные стены выполняются из силикатного кирпича, стены подвала – из монолитных железобетонных блоков
утепление наружной стены – по системе «Сэнарджи»
перегородки – из силикатного кирпича и полнотелого керамического кирпича (подвал)
перекрытия – монолитные железобетонные
кровля – рулонная из двух слоев изопласта с внутренним водостоком, утеплитель на кровле – «Rockwool»

Контактная информация