Продажа земельного участка треугольной формы, Сормовский район

Земельный участок на ул. Федосеенко - 0,44 га в собственности, треугольной формы, три
отдельных въезда. Основное здание - 1000 кв.м. (кисловодский модуль), материал стен -
сэндвич-панели, авторампа с трех сторон.
 
С двух сторон авторампа превращена в холодный склад, с фасада осталась рабочая рампа
для погрузочных работ.

Сзади пристроен холодный склад 150 кв.м. Итого общая площадь полезных помещений
выросла до 1400 кв.м.

Встроенные офисные помещения около 50 кв.м.

Коммуникации: Центральное отопление и вода, есть скважина, канализация - новый септик.
мощности по э/э 150 кВт.

Территория благоустроена, сделана подготовка оставшейся части участка (сейчас - песок, на
фото видно), проплачен асфальт, в октябре будет все покрыто асфальтом. На этом участке
возможно строительство дополнительных складских площадей.
Объект постоянно доводится до ума - сделаны обеспыленные полы, новая кровля, идут
ремонтные работы в офисной части и т.д.

Собственник - физлицо. Условия сделки - 50% нал, 50% безнал. без НДС.
После сделки собственнику надо 2-3 месяца на выезд, готов платить аренду за это время.