Продаю земельный участок в районе д. Зелецино

Продаю земельный участок (52:26:0050018:33) в районе д. Зелецино Кстовского района 34 000 кв.м.
(3,4 Га или 340 соток), фактически (и юридически) участок расположен в Кстовской промзоне. Размер 80 м Х 425 м.

Участок в черте города Кстово - земли населенных пунктов. Участок ровный прямоугольной формы, расположен вдоль асфальтной дороги (примыкание вдоль дороги 80 м).

Вид разрешенного использования в настоящий момент – для сельскохозяйственного использования (для оптимизации размера земельного налога).

Возможные виды разрешенного использования данного участка согласно Правил землепользования и застройки города Кстово – гаражи, площадки и сооружения для хранения транспорта, строительство зданий административного назначения, объектов торговли, гаражей, станций тех. обслуживания и т.п.) - документы об этом на руках – выписка из Правил землепользования и застройки города Кстово (меняется за 15 дней путем подачи соответствующего заявления в Росреестр).

Подъезд возможен с трассы М-7 через д. Зелецино и через Кстовскую Промзону.

На участке не имеется никаких обременений, нет ограничений.

Функциональная зона по Генеральному плану г. Кстово П-8/П-8А, Вид разрешенного использования - производственная деятельность (пакет необходимых документов имеется).

Смежные участки активно осваиваются и застраиваются производственными объектами (на против построен производственный цех, автотранспортное предприятие, рядом складская территория).

Собственник. Цена 3,4 млн. за весь участок. Торг, обмен возможен.

Возможна продажа частями, но не менее ½ участка – цена обсуждается индивидуально.