Год постройки: 2009
Этажность: 11
Состояние: отличное

Местоположение
Бизнес-центр, расположенный по адресу пр. Гагарина 27, представляет собой вновь построенный бизнес-центр класса «А» с современным уровнем инженерии, коммуникаций, широкой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса.

Особенностью архитектурного решения является то, что бизнес-центр является частью здания строящегося пристроя ГК «Ока». Здание соединено с гостиницей внутренним переходом.

Прямой доступ в здание гостиницы позволяет, не выходя из бизнес-центра, воспользоваться всеми услугами, предлагаемыми ГК «Ока»: современными комфортабельными номерами для приема гостей, услугами конгресс – центра для организации как небольших совещаний и закрытых встреч с партнерами, так и крупных конференций и семинаров, услугами ресторана «Бульвар» - одним из самых необычных и известных ресторанов города и многим другим. Развитая инфраструктура и комплекс сервисных услуг, несомненно, является очень важным преимуществом бизнес-центра.

Классификация
Класс А

Предлагаемые помещения
Общая арендуемая площадь: 6 000 кв.м.
Гибкий подход к планировочным решениям:
- Свободная планировка (площадь от 25 до 550 кв.м.)
- Аренда этажа (площадь 550 кв.м.)
- Возможность арендовать помещения как в состоянии под отделку, так и небольшие блоки с отделкой

Условия аренды
Цена договорная.
К каждому арендатору индивидуальный подход.
При аренде неотремонтированных помещений – предоставляются «арендаторские каникулы» - плата за аренду не взимается (но сроком не более 2 мес.)

Преимущества для арендаторов
Специальные скидки на услуги:
- Гостиницы «Ока» (от 10% и выше)
- Развлекательного комплекса «Кэпитал Клаб» (от 15% и выше)
- Сауны «Ока» (от 20% и выше)
- Фитнес – центра (от 10% и выше)
- Конгресс – центра (от 35% и выше)

Конструктивные и архитектурные особенности
- Каркас здания монолитный, ограждения выполнены из газосиликатных блоков с монолитными поясами. Фасад здания облицован плиткой из керамгранита и панелями из композитного материала (алюкобонд).
- Высота этажа 3,2 метра.
- Остекление – двухкамерные стеклопакеты.
- Отделка вестибюля: пол – керамгранит, подвесные потолки.

Инфраструктура
- Охраняемая парковка на 108 мест + гостевая
- Гостиница ОКА
- Банк «УралСиб», банкоматы в холле
- Кафе
- Развлекательный комплекс «Кэпитал Клаб»
- Сауна «Ока»
- Ресторан «Бульвар» (в здании гостиницы): 3 банкетных зала от 25 до 150 посадочных мест
- Конгресс – центр (в здании гостиницы): сеть конференц-залов от 12 до 130 посадочных мест
- Салон – парикмахерская «Магнолия» (в здании гостиницы)
- Экскурсионное бюро (в здании гостиницы)
- Касса авиа и ж/д билетов (в здании гостиницы)
- Банкоматы (в здании гостиницы)
- Киоски «Печать», «Сувениры» (в здании гостиницы)
- Адвокатская контора (в здании гостиницы)
- Стоматологический кабинет (в здании гостиницы)
- Фитнес-центр: бассейн на 4 дорожки, (начало эксплуатации – 2010 г)
- VIP ресторан (начало эксплуатации – 2010 г)