Продажа земельного участка промназначения площадью 2,2 га на трассе М7 в Орловских двориках.

Продажа земельного участка промназначения площадью 2,2 га на трассе М7 в Орловских двориках.

Земельный участок почти правильной прямоугольной формы имеет удобный выезд на трассу М7 – в любую сторону: как в направлении на Москву, так и в сторону Нижнего Новгорода. Съезд/заезд на федеральную трассу согласовывать не нужно!

Большая часть участка выровнена, без крупной растительности. На территории земельного участка расположены два небольших капитальных строения (кирпичные) площадью около 30 кв.м. каждое.

Земля промназначения в собственности.

Соседи: строящиеся складские комплексы и действующая транспортная компания.

Земельный участок имеет следующие виды разрешенного использования:

- объекты складского назначения различного профиля;

- производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, требующих большегрузного транспорта;

- автотранспортные предприятия;

- станции техобслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

- гаражи и автостоянки для хранения грузовых автомобилей;

- открытые автостоянки, площадки транзитного транспорта (автобусы, грузовики, легковые автомобили);

- склады временного хранения утильсырья;

- ветеринарные лечебницы с содержанием животных.

Продажа по суперцене за весь участок – 5,6 млн.руб., т.е. по 2,55 млн.руб. за 1 га!

Для сравнения:

земли промышленности в районе ул.Федосеенко в Сормовском районе Нижнего Новгорода стоят около 10 млн.руб. за 1 га (расстояние от участка до ул.Федосеенко около 5 км);

земли промышленности в районе Московского шоссе в черте Нижнего Новгорода стоят около 20 млн.руб. за 1 га (расстояние от участка до Нижнего Новгорода около 4 км).