Участие в строительстве административно-торгового комплекса
Общей площадью 14 738 кв.м.
Вновь строящийся Административно-торговый комплекс оптово розничной торговли (далее «Объект») будет расположен на земельном участке площадью 28 445 кв.м., находящийся в зоне Жсм (зона смешанной функциональной жилой застройки «жилая – общественная многоквартирная), общая площадь Объекта 14 738 кв.м., АБК 2 516,67 кв.м., складские площади 12 378,36 кв.м., площадь застройки 13 400 кв.м., площадь под благоустройство 14 945 кв.м.
В настоящий момент по земельному участку имеется решение Инвестиционного Совета при Губернаторе Нижегородской области о выделении этого участка под строительство Административно-торгового комплекса оптово-розничной торговли. Получены все необходимые технические условия. Все инженерные коммуникации рядом с участком, выделенная мощность электрической энергии 200 кВт, имеется возможность получения дополнительно 800 кВт, отопление от пристроенной газовой котельной.
Предлагаемая вторая очередь строительства представляет собой пристроенное одноэтажное здание площадью 6 000 кв.м., с возможностью достройки второго этажа внутри здания, высота до балок перекрытия 9 м, высота от земли 12 м., разделенное противопожарной стеной с первой очередью строительства. Размер здания 72*84 м., стены из сэндвич панелей (120 мм). С торца здания предусмотрено два входа/выхода с двойным тамбуром и крыльцом. Отопление воздушное (рекоперционное) ( t + 18), насосная + водозабор. На крыше предусмотрено снегозадержание и дополнительное утепление. С одной стороны здания предусмотрена возможность подхода и разгрузки «Еврофур, до пяти машин одновременно. С другой стороны подъезд для «Газонов» и «Газелей». Автопарковка в достаточном количестве.
Инвестор самостоятельно финансирует строительство второй очереди и по окончании строительства оформляет право собственности на вновь построенные площади и право собственности либо аренды на земельный участок площадью 14 222,5 кв.м.
