Аренда:
Офисы в центре Нижнего Новгорода
Торговля и услуги в центре Нижнего Новгорода
Склады с рампой теплые
Склады с рампой холодные
Производственно-складские площади с кран-балкой теплые
Производственно-складские площади с кран-балкой холодные
Производственно-складские площади теплые, без рампы, кран-балки, не под «пищевку»
Производственно-складские площади холодные, без рампы, кран-балки, не под «пищевку»
Открытые площадки с краном
Открытые площадки без крана
Продажа:
Офисы в центре Нижнего Новгорода
Торговля и услуги в центре Нижнего Новгорода
Склады с рампой, пандусом, доками
Производственно-складские площади с кран-балкой
Производственно-складские площади без рампы, кран-балки, не под «пищевку»
Производственно-складские площади в Арзамасе
продажа производственно-складской базы в Канавино
Производственно-складская база 1296 кв.м площадь зданий с земельным участком 0,8154 га. Все коммуникации в рабочем состоянии. От собственника.
Если Вас заинтересовал этот объект, оставьте нам свою заявку на сайте с указанием номера этого объекта (это лот № 072999), либо по телефону
8-910-133-34-58
в рабочее время, сообщив номер лота (это лот № 072999).
Собственник объекта САМ вам перезвонит.
Внимание! Программа «Сам себе риэлтор!» действует для собственников объектов, которые не хотят переплачивать агентствам недвижимости.
Поэтому риэлторам просьба не беспокоить.
Территория с одной стороны граничит с территорией предприятия «Овощная база №8», с другой – с современным складским комплексом предприятия «Газкомплектимпэкс», с третьей стороны с территорией Хладокомбината.
Транспортная доступность объекта.
Подъезд автотранспорта, включая грузовые автопоезда «еврофуры», непосредственно к объекту возможен со стороны Московского шоссе или ул. Кузбасской.
Остановки общественного транспорта находятся на Московском шоссе (400-500 метров) и ул. Кузбасской (50-100 метров) на расстоянии от объекта.
Земельный участок
Земельный участок, на котором расположен завод, принадлежит предприятию на основании долгосрочного договора аренды (сроком на 49 лет) – под производственно-складскую базу.
Земельный участок неправильной формы общей площадью – 8 154 кв.м.
Рельеф земельного участка – ровный спланированный.
Гидрогеологические условия участка характеризуются наличием водоносного горизонта на глубине 2,1-2,6м. Грунтовые воды – слабоагрессивные. На земельный участок распространяются типичные сервитуты – право проезда для доступа к коммуникациям для их обслуживания и т.п.
Характер окружающего землепользования – промышленная зона.
Инженерная инфраструктура
Таблица 2. Характеристика инженерного обеспечения комплекса
|
Наименование |
Описание |
Состояние |
|
Электросети |
Наружные сети электроснабжения – кабельные сети от ТП соседнего складского комплекса; по производственным и административно-бытовым помещениям скрытая проводка. |
работоспособное |
|
Водопровод |
Стальные оцинкованные водо-газопроводные трубы с узлом учета. Подключение к сетям соседнего комплекса. |
работоспособное |
|
Канализация |
Трубы ПВХ и чугунные, сантехнические приборы импортного производства. Подключение к сетям соседнего комплекса |
работоспособное |
|
Система отопления |
От собственной газовой котельной соседнего комплекса с подключением к теплотрассе рядом с территорией, система отопления с узлом учета. Трубы водо-газопроводные стальные, чугунные радиаторы |
работоспособное |
|
Телефон |
Три внешние городские линии |
работоспособное |
|
Сигнализация |
Соответствует современным требованиям к охранно-пожарной сигнализации помещений. В состав входит: 1) система пожарной сигнализации; 2) система охранной сигнализации. |
работоспособное |
|
Пожарный водопровод |
Стальные водо-газопроводные трубы |
работоспособное |
На территории завода имеются подъездные дороги, внутриплощадочные сети электроосвещения. Проведено благоустройство всей территории.
Здания
Таблица 3. Перечень зданий с техническими характеристиками
|
№ п/п |
Наименование, год ввода, свидетельство о гос. регистрации права собственности |
Краткие характеристики и состав объектов оценки |
|
1 |
Административное здание (лит.А) 1982 год свидетельство № 52 АА 421783 от 10 июля 2002 года |
Общая площадь - 70,4 м.кв. Здание отдельно стоящее одноэтажное. 1-я группа капитальности Фундамент – ж/бетонные блоки. Стены и перегородки – кирпичные. Перекрытие – уголок, металлический лист. Кровля – рубероид. Полы – линолеум, кафельная плитка. Проёмы – двойные створные, простые. Отделка - простая. Имеются все инженерные коммуникации. Наружные инженерные коммуникации. Подъездные дороги. Благоустройство. Застроенная площадь – 132,4 кв.м. Строительный объем – 341,0 куб.м. |
|
2 |
Каркасно-панельный склад (лит.Б) 1986 год свидетельство № 52 АА 421786 от 10 июля 2002 года
|
Общая площадь - 573,4 м.кв. Здание отдельно стоящее одноэтажное. 2-я группа капитальности Фундамент – кирпичный ленточный. Стены – каркасно-панельные. Перегородки – асбоцементные панели. Перекрытие – ж/б плиты. Кровля – алюминиевый лист. Полы – бетонные. Проёмы – одинарные металлические рамы, металлические ворота. Отделка – алюминий, асбестоцементный лист. Имеется электричество, отопление. Наружные инженерные коммуникации. Подъездные дороги. Благоустройство. Застроенная площадь – 592,3 кв.м. Строительный объем – 4679,0 куб.м. |
|
3 |
Каркасно-панельный склад (лит.В) 1986 год свидетельство № 52 АА 421787 от 10 июля 2002 года
|
Общая площадь - 575,9 м.кв. Здание отдельно стоящее одноэтажное. 1-я группа капитальности Фундамент – ж/б ленточный. Стены – каркасно-панельные. Перегородки – асбоцементные панели. Перекрытие – металлический профиль. Кровля – металлический лист, шифер. Полы – бетонные. Проёмы – одинарные металлические рамы, металлические ворота. Отделка – асбестоцементный лист. Имеется электричество, отопление. Наружные инженерные коммуникации. Подъездные дороги. Благоустройство. Застроенная площадь – 588,7 кв.м. Строительный объем – 4621,0 куб.м. |
|
4 |
Блок-бокс столярная мастерская (лит.Д) 1993 год свидетельство № 52 АА 421782 от 10 июля 2002 года |
Общая площадь – 76,0 м.кв. Здание отдельно стоящее двухэтажное. 4-я группа капитальности Фундамент – ж/б ленточный. Стены – деревянные, металлический уголок, утеплённые, кирпичный цоколь. Перекрытие – металлический профиль. Кровля – рубероид. Полы – бетонные. Проёмы – двойные створные, металлические ворота. Отделка – алюминиевый лист. Имеется электричество. Наружные инженерные коммуникации. Подъездные дороги. Благоустройство. Застроенная площадь – 24,5 кв.м. Строительный объем – 349,0 куб.м. |
|
Итого общая площадь 1 295,70 м. кв. |
||
Сооружения
Перечень сооружений производственно-складской базы с техническими характеристиками
|
№ п/п |
Наименование объекта |
Краткие характеристики и состав объектов оценки |
|
1 |
Эстакада погрузочно-разгрузочная |
Ж/б фундаментные блоки, подсыпка песочная, покрытие бетонное, металлические стойки, частичное ж/б покрытие. Общая площадь (площадь застройки) - 60 кв.м. Благоустройство. Подъездные дороги. |
|
2 |
Погрузочно-разгрузочный ж/д тупик |
Балластный слой – щебёночное покрытие на песчаной подушке 20/20, путь рельсовый Р43, число шпал – 1840 шт. на 1 км. Стрелочный перевод 1/9 с деревянным упором. Протяжённость – 188 пог.м. Площадь – 470 кв.м. |
|
3 |
Ограждение территории |
Из глухих бетонных панелей и кирпичное. Фундаменты – ж/б стаканного типа, ж/б ленточный. Общая длина – 450 м. Площадь застройки – 900 кв.м. Металлические ворота. |
|
4 |
Асфальто-бетонная площадка 2000 кв.м для открытого хранения |
Подсыпка песочная, покрытие асфальтовое, бетонное.
|
Если Вас заинтересовал этот объект, оставьте нам свою заявку на сайте с указанием номера этого объекта (это лот № 072999), либо по телефону
8-910-133-34-58
в рабочее время, сообщив номер лота (это лот № 072999).
Собственник объекта САМ вам перезвонит.
Внимание! Программа «Сам себе риэлтор!» действует для собственников объектов, которые не хотят переплачивать агентствам недвижимости.
Поэтому риэлторам просьба не беспокоить.
