Производственный комплекс
Продажа, 3550.00 м2 , земля 1,56 га, цена договорная.
Год постройки: 2009
Объект незавершенного строительства автосервисный комплекс по адресу:
Нижегородская обл., г. Дзержинск, Заревская объездная дорога, 40
Площадь 1,56 га
I. Земельный участок.
Участок площадью 15 607 м2, размещается в стратегически важном месте на въезде в Дзержинск. Земельный участок находится в 25 км от г. Н.Новгорода, в 4 км от федеральной трассы М7.
Земельный участок находится в аренде на период строительства до момента ввода в эксплуатацию. В настоящее время подготовлен весь комплекс документов для выкупа земельного участка в собственность.
II. Производственный корпус.
Одноэтажное здание сложной конфигурации в плане общей площадью 2700 м2,разной высотности, высота потолков 4,56,7 м. Без отделки. Блок технических помещений
Пристроенный к производственному корпусу, размеры 6*12 м, высота 3,1м.
На производственный корпус с блоком технических помещений имеется свидетельство с гос. регистрации права на объект незавершенный строительством.
III. Административно-бытовой корпус
Отдельностоящее здание размерами 12*42,3 м состоит из двух блоков. Первый блок одноэтажный зал 216 м2 высотой 6,3 м; второй блок двухэтажное кирпичное здание общей площадью 560 м2, высота первого этажа 3,3 м, второго 2,7 м. Без отделки. На данное здание имеется свидетельство о гос.регистрации права на объект незавершенный строительством.
IV. Наружные сети водоснабжения и канализации
Источник водоснабжения городская сеть водопровода. Врезка ПЭ трубопровода 150 м выполнена. Отвод канализационных стоков через насосную канализационную станцию, протяженность нового участка 161 м.
V. Трансформаторная подстанция
Блочная комплексная подстанция. Сендвич панели на металлическом каркасе. Два трансформатора по 250 кВт. На здание трансформаторной подстанции
имеется свидетельство о гос. регистрации права на объект незавершенный строительством.
VI. Наружная кабельная линия
Электроснабжение осуществляется по кабельной линии ВН 6 кВ(4 км). Энергоснабжающая организация ЗЕФСЭнерго", выделенная мощность 450 кВт с
возможностью увеличения до 900 кВт.
VII. Газовая котельная и газоснабжение
Отопление и горячее водоснабжение обеспечивают отдельно стоящая котельная с двумя котлами Pegasus F3 N221 2S и два газовых воздухонагревателя ТС 200 Е/К. Газ подведен. На здание газовой котельной имеется свидетельство о гос. регистрации права на объект незавершенный строительством.
VIII. Возможное использование:
Автосервисный, торговоразвлекательный, производственный комплексы, центр логистики и пр.
Месторасположение по отношению к улице: Красная линия
Ближайшая транспортная развязка: Заревская объездная дорога, Северное шоссе, Пр.Чкалова.
