Упрощен порядок сделок с недвижимостью для владельцев с долевым участием

По сообщению Федеральной кадастровой палаты, с 31 июля 2019 года реализовать недвижимость с долевой собственностью или оформить на нее ипотеку будет дешевле и проще. Отныне заверять такие сделки у нотариуса будет необязательно, если в них участвуют все совладельцы. Эти изменения терерь прописаны в законе «О государственной регистрации недвижимости».  Статья 42 этого закона в новой редакции говорит следующее: 

«Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке...»

Ранее все сделки с имуществом для долевых собственников подлежали нотариальному заверению, а теперь договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме. Но только в случае, если он подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.  В случае если хотя бы один из них откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу.

 Часто владельцами собственности являются родственники, которым можно легко договориться между собой. Тогда они смогут сэкономить  на нотариальном оформлении значительную сумму.