Закон о «гаражной амнистии» начнет действовать в Нижегородской области с 1 сентября 2021 года. Он позволит оформить в собственность капитальные постройки и участки под ними в упрощенном порядке. Об этом в интервью ИА «В городе N» рассказала директор регионального филиала Кадастровой палаты Оксана Штейн. По ее словам, такое право будут иметь владельцы объектов, построенных до 30 декабря 2004 года.
«Гаражная амнистия» распространится на одноэтажные постройки на фундаменте, переданные по наследству или проданные по расписке. Также стать ее полноправным владельцем смогут члены ликвидированных гаражных кооперативов. Узаконить объект можно путем предоставления указанных в законе документов.
Если вы наследник, то должны предоставить документы наследодателя на гараж, а также свидетельство о праве на наследство на любое иное имущество наследодателя, например, квартиры, машины и так далее, — пояснила Оксана Штейн.
Кроме того, по «гаражной амнистии» можно будет присвоить участок под некапитальным гаражом. Такое преимущество получат члены кооперативов, деятельность которых не прекращена, а земельные отношения оформлены по закону, например, в виде аренды. Важно отметить, что право собственности в таких случаях распространяется только на землю, без гаража.
Отдельно директор филиала Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн упомянула территории, ограниченные в обороте. Поскольку их нельзя отдавать в частную собственность, владельцем стоящих на ней гаражей могут разрешить оформление аренды.

Источник - https://www.gipernn.ru/zhurnal/nalogi-i-zakony/novosti/preimushhestva-garazhnoy-amnistii-raskryli-v-nizhegorodskoy-kadastrovoy-palate