Добросовестным застройщикам будут предоставлять альтернативные участки земли в Нижегородской области без торгов

Инвесторам, которые добросовестно исполнили свои обязательства по договору развития застроенных территорий, будут предоставляться альтернативные земельные участки без торгов. Соответствующий проект рассматривает Законодательное собрание. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.

Речь идет о тех случаях, когда встречные обязательства органов местного самоуправления не могут быть исполнены или строительство на предоставленном участке в рамках РЗТ невозможно, например, из-за истечения сроков или выявления на их территории объектов культурного наследия.

Рыночная стоимость предоставляемого участка должна быть соизмерима со стоимостью затрат, произведенных при выполнении обязательств к договору РЗТ. Выбрав их, инвесторы могут обратиться с ходатайством в министерство имущественных и земельных отношений.

Также законопроект предполагает предоставление участков без торгов юрлицам, которые обязались освободить участок от принадлежащих им объектов незавершенного строительства, в том числе для тех, кто готов передать в собственность региона или муниципалитетов не менее 5% квартир. Их рыночная стоимость должна быть равна рыночной стоимости жилья в строящемся доме.

В настоящее время в исторической части областного центра сложилась сложная ситуация с реализацией договоров развития застроенных территорий. Это утяжеляет процесс редевелопмента, а нам крайне важно сохранить исторический облик города. Считаю целесообразным, чтобы добросовестным застройщикам, которые по тем или иным причинам не могут реализовать договоры РЗТ, предоставлялись альтернативные участки, — подчеркнул министр имущественных и земельных отношений региона Сергей Баринов.

Напомним, землю для строительства транспортной инфраструктуры в Нижегородской области могут предоставлять без торгов.