Регулирование земельных отношений

Региональный парламент утвердил в первом чтении проект закона Нижегородской области «О внесении изменений в статью 3 закона Нижегородской области «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» на заседании в четверг, 25 февраля.

 

Проект закона будет доработан в процессе совместной работы комитетов по аграрным и земельным отношениям, жилищной политике и градостроительству, а также экологии и природопользованию и будет предложен ко второму чтению на следующем заседании Законодательного собрания Нижегородской области.

 

Законопроект подготовлен в целях уточнения отдельных полномочий правительства Нижегородской области по распоряжению земельными участками. В соответствии с действующей редакцией подпунктов «а» и «и» пункта 1 статьи 3 закона за правительством Нижегородской области закреплены полномочия по принятию решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, а также государственная собственность на которую не разграничена, на территории города Нижний Новгород для целей строительства, реконструкции объектов недвижимости, если иное не установлено частью 1 статьи 5 и пунктом 3 части 1 статьи 9 настоящего закона.

 

Кроме того, полномочия правительства, согласно закону, коснутся проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Нижний Новгород для целей строительства, за исключением случаев, когда принятие решения о предоставлении земельного участка отнесено к компетенции органа местного самоуправления города Нижний Новгород.

 

Вместе с тем, в правоприменительной практике возникают трудности в связи с неоднозначным пониманием порядка разграничения полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижний Новгород, расположенными в границах особо охраняемых природных территорий регионального значения.

 

В связи с этим, проектом вносятся необходимые изменения в подпункты «а» и «и» пункта 1 статьи 3 закона, закрепив данные полномочия за правительством Нижегородской области. Принятие проекта закона позволит исключить возможность неоднозначного толкования указанных норм закона Нижегородской области «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области».