В третьем квартале текущего года на рынке офисных помещений в российской столице объем заключенных сделок сократился на 30% по сравнению с показателем второго квартала.
Так, в третьем квартале было сдано 332,800 тыс. кв. метров, а в предыдущем — 500 тыс. кв. метров. В частности, среди крупных сделок, которые были заключены в третьем квартале: Philips — 5,900 тыс. кв. метров в «Марр плазе», «Эльдорадо» — 5,300 тыс. кв. метров в БЦ «Смольный», Москоммерцбанк — 5,200 тыс. кв. метров в БЦ «Нордстар», «Никомед» — 4,700 кв. метров в БЦ Fusion Park.
Кроме того, стоит отметить, что с начала настоящего года было сдано 1,2 млн. кв. метров, что, в свою очередь, больше показателя аналогичного периода минувшего года (1 млн. кв. метров).
Помимо этого, количество вакантных площадей осталось на уровне второго квартала — 16%. С начала текущего года на офисный рынок Москвы вышло 635 тыс. кв. метров новых объектов.
В заключении, как подчеркивают эксперты CBRE, если большинство из запланированных до конца года зданий будет сдано, то общий объем нового строительства достигнет 1 млн. кв. метров, что в результате скажется на доле пустующих помещений в четвертом квартале, которая, в свою очередь, может вырасти.
