Поиск покупателей/арендаторов может осуществляться как в рамках комплексного совершения сделки, так и отдельно.
Комплексная реализация сделки включает в себя поиск клиента, юридическое сопровождение сделки и представление/отслеживание интересов Заказчика. Ключевое в комплексном совершении сделки – это отстаивание интересов Заказчика на всех этапах сделки с целью минимизации рисков Заказчика и максимального выполнения задач, поставленных Заказчиком. Мы считаем, что это возможно только тогда, когда риэлтор представляет интересы только одной стороны – той, от которой получает деньги. Стремиться брать деньги с двух сторон, по нашему мнению, не только неэтично, но и недопустимо, так как при этом риэлтор превращается в посредника вместо того, чтобы быть с Заказчиком «в одной лодке».
Поиск покупателей/арендаторов возможен и без отстаивания интересов Заказчика. Тогда это чисто информационная услуга – и у нас она стоит дешевле.
В любом случае, мы осуществляем поиск покупателей/арендаторов максимально используя свои
возможности:
-
в продвижении – через собственный информационный портал www.bo-nn.ru, через тематические печатные СМИ, через тематические ресурсы Интернета, с помощью прочих сервисов Интернета (интернет здесь предоставляет массу возможностей), продвижение объектов – наша ключевая компетенция;
-
в активном поиске – каждый договор мы рассматриваем как отдельный проект, за которым закрепляется команда специалистов, занятых активным поиском.
Наиболее эффективно осуществляется поиск покупателей/арендаторов
при эксклюзивном сотрудничестве, так как при этом для нас нет необходимости скрывать информацию об объекте (адрес, координаты собственника и т.п.). Наоборот, мы по максимуму распространяем полную информацию об объекте с точным адресом и подробным описанием – чтобы наибольшее количество потенциальных клиентов могли сразу определить, подходит им объект или нет, передать информацию своим знакомым, и чтобы другие риэлторы могли легко предлагать объект своим клиентам. Это существенно увеличивает скорость сделки.
Для нас эксклюзив при работе с Заказчиком – это дополнительные обязанности, которые мы берем на себя. Мы четко прописываем в договоре, что обязуемся делать – указываем те действия, которые мы обязательно должны выполнить.
Мы считаем эксклюзивную форму сотрудничества с Заказчиком наиболее цивилизованной, так как риэлтор перестает быть посредником и выступает от лица Заказчика, фактически являясь его уполномоченным представителем. Тем самым создаются условия для максимального выполнения задач Заказчика в кратчайшие сроки. По эксклюзивным договорам мы работаем с наибольшим приоритетом.
По вопросам поиска покупателей/арендаторов – можно связаться с менеджерами по телефонам: 278-61-02, 278-61-05 и по
e-mail.
